Аренда жилья в Санкт-Петербурге

Если вы решили перебраться в Северную столицу на ПМЖ, то обязательно столкнетесь с проблемой аренды жилья (если у вас, конечно, не припасена собственная квартирка).

Снять угол на первое время — задача не из тяжелых, проблем с недвижимостью в мегаполисе нет, но как найти удобный, а главное безопасный вариант — это уже вопрос для продвинутых пользователей. Вот, что советуют специалисты.

Если есть возможность, то перенесите время переезда на конец весны – начало лета. В это время сотни студентов уезжают на каникулы в родные края, освобождая недорогие квартиры или комнаты. Для поиска жилья воспользуйтесь популярными сервисами «Циан», «Авито», «Яндекс.Недвижимость». Порталы позволяют подобрать варианты по цене, району, удаленности от метро и другим параметрам. Но помните, что практически все предложения на этих сайтах размещаются риэлторами, которые за свои услуги берут комиссионные. Размер вознаграждения агента составляет, как правило, от 50% до 100% месячной платы за жилье. Кроме этого при предварительном расчете бюджета на съем квартиры не забудьте про необходимость внести собственнику депозит, который может равняться так же стоимости комнаты/квартиры за 30 дней.

Не хотите переплачивать риэлторам? Тогда попробуйте поискать варианты в специальных группах в социальных сетях. Например, в ВК есть группа «Уютное гнездышко» или «Yoga job — уют», в Телеграм — «Ливингрум». Там вы найдете прямые предложения от собственников, а также сможете при необходимости подыскать напарника по аренде.

Подбирать жилье лучше, находясь в Санкт-Петербурге. Снимать квартиру из родного города — не лучшая идея. И дело даже не в том, что фотографии объекта не будут совпадать с реальностью или район окажется некомфортным для проживания, дело в элементарном мошенничестве. Есть фейковые объявления. Переведя задаток так называемому «владельцу», можно просто остаться без денег и жилья.

При заключении сделки, следуйте трем простым правилам:

1. Не платите никаких денег заранее.
2. Изучите документы на собственность, чтобы удостовериться, что у человека есть права сдавать квартиру.
3. Договор аренды заключайте только в присутствии собственника, деньги отдавайте ему же, не риэлтору. На все суммы берите расписки.

Селиться лучше всего у метро. 10-15 минут пешком до станции — вполне адекватное расстояние, чтобы ежедневная дорога не выматывала вас. Ведь вы не знаете, где в итоге найдете работу. Но обратите внимание, если ваша специальность связана с производством, то лучше всего подойдет Московский район. В Колпино, Шушарах, а также на других территориях вдоль Московского шоссе расположено множество различных заводов. Сфера услуг (общепит, салоны красоты, спа и тому подобное) более востребована в центральных районах Санкт-Петербурга. Для медработников и сотрудников логистической отрасли предпочтительнее арендовать квартиру в северной части города.

Санкт-Петербург хорош тем, что подобрать качественное и недорогое жилье можно в любом районе города. Стоимость будет зависеть от состояния квартиры, ее площади, местоположения. Пока вы ищете свой вариант остановиться лучше у родственников или знакомых. Но если таковых нет, то подойдут хостелы, варианты с посуточной оплатой или недорогие гостиницы. Например, Tuman. Обращайтесь, будем рады стать вашим домом хотя бы на короткое время.